1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
世田谷区
77.4万円/㎡
前年比+9.5%
くれいんハウス
東京都世田谷区上北沢四丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩7分
1974年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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2階 / 35.89㎡の場合
相場
2,006万円
55.9万円/㎡
984
1,665
2,346
3,027
AI査定結果
推定相場価格
2,006万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,665万円〜2,346万円
46.4万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年8月24日
くれいんハウス
1,720万円（47.9万円/㎡）/ 2階 / 35.89㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は38.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 1,720万円 | 47.9万円 | 2階 | 35.89㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/25 | 1,220万円 | 34.0万円 | 2階 | 35.89㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/29 | 1,240万円 | 34.6万円 | 2階 | 35.89㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/15 | 1,340万円 | 37.3万円 | 2階 | 35.89㎡ | 2DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は52.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | くれいんハウス 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅7分 | 1,720万円 | 47.9万円 | 35.89㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/21 | 千歳マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,288万円 | 58.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/06 | ROKABASE1 世田谷区南烏山三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 2,200万円 | 56.6万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/23 | 武蔵野グリーンハイツ 世田谷区上北沢五丁目 | 芦花公園駅11分 | 1,980万円 | 52.9万円 | 37.43㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/06 | 喜多見城和ハイツ 世田谷区喜多見九丁目 | 喜多見駅1分 | 1,480万円 | 41.8万円 | 35.4㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/20 | 上北沢第2コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 2,180万円 | 54.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、世田谷区では9.5%上昇しています。